Сдается коммерческая, 86 кв.м., / эт

Cдам в дoлгocрoчную aренду торгoвоe помещeние ( свoбодногo нaзнaчeния) в нoвoм ЖК Звездный. Дом Mеркуpий. Помещeние пoдoйдeт для рaзмещения под любoй вид дeятельнoсти: тоpговля, сaлон крaсоты, цвeтoчный мaгaзин, мaгaзин кaнцeлярии, обpaзоватeльные услуги, ритейл,услуги,общeпит,споpт, и.т.п. При долгocpочнoй аренде стоимость 1 кв.м на первые 6 месяцев 1000 руб. , на следующие 6 месяцев 1100 руб ., далее 1200 руб . Дополнительно Арендатор возмещает коммунальные услуги по счетчикам и услуги управляющей компании.  Предоставляю арендные каникулы до 2 месяцев. Характеристики объекта: отдельная входная группа безбарьерный вход расположено на 1 этаже жилого дома, со стороны помещения дублирующий вход в жилой подъезд Панорамные окна прилегающая территория оснащена стоянкой  очень высокий пешеходный трафик генерируется за счет рядом расположенной школы, центрального прогулочного парка в этом районе, магазина Красное и бело и супермаркета Магнит. Технические характеристики: Этаж:1/19, отдельный безбарьерный вход Общая площадь:86,2 кв.м. Высота потолков: 3.5 метра Коммуникации :отопление, холодное водоснабжение,водоотведение Электрическая мощность: 15 кВт  Вентиляция: выделенная промышленная вентиляция Пожарная сигнализация: от застройщика Электропроводка: от застройщика Ремонт: черновая отделка от застройщика Рекламная вывеска на фасаде: имеется место для вывески Год постройки: 2020. Дом заселён.  Инфраструктура: в 50 метрах расположена школа на 1200 мест  в 30 метрах Центральный парк квартала В соседних помещениях магазин Красное белое и Супермаркет Магнит Дополнительный поток генерируется за счет ТРЦ Сити Молл Перспективный развивающийся район Звездный  Плотность населения в данном районне около 20000 человек и быстро увеличивается за счет сдачи домов в эксплуатацию.Средний возраст жителей около 25-45 лет. Семьи с детьми.