Сдается коммерческая, 272 кв.м., 1/ эт

От Собственника!Сдается торговое помещение в ЖК Ты и Я. Метро Бабушкинская. Ул Комминтерна. Помещение располагается на первой линии домов.Развитая инфраструктура, заселенный ЖК, высокий пешеходный трафик, напротив автобусная остановка. ЖК -центр притяжения района, в следующем году в соседнем корпусе (расположен напротив помещения) открывается многоэтажный физкультурно-оздоровительный комплекс, который будет генерировать трафик со всего района. Витринное остекление. Два входа. Соседние помещения занимают Пятерочка, Чижик, Вкусвил, Буханка, сетевые аптеки и другие арендаторы. Арендатор съезжает в апреле 2024 года (потребуется минимальный ремонт за выездом арендатора).Общая площадь - 272 кв.м. Высокие потолки (5 м), есть возможность сделать антресоль (увеличив площадь до 400 метров). Технологическая вытяжка на крышу. Электрическая мощность - 128 кВт.Есть оборудованное помещение под блоки кондиционеров и системы охлаждения.Арендная ставка в месяц - 675 000 р.