Сдается коммерческая, 500 кв.м., 1/ эт

Здание ОСЗПервая линия домов.Первый этаж. Витринные окна. Парковка напротив здания. Есть подвал(коммуникации можно подвести практически в любую точку). Мокрые точки есть в нескольких местах. Общее количество входов - 4 фасадных и 3 со двора. Открытая планировка. Высота потолков 4метра. Мощность на все здание 200кВт. Этажность - 1й, 2й и подвал.Сзади здания идет строительство домов по программе реновации. Сроки реализации - 3кв.2025г. Будет построено 1150 квартир.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Фасад здания просматривается отлично.Можно рассмотреть в одни руки(1й этаж) - 430м2, можно частями - от 215м2.Ставка аренды -за блоки 215м2 и 220м2 - 2000руб./м2/год УСН на первый год аренды. Со второго года - 4000руб.м2/мес.Ставка аренды за блок 430м2 - 2000руб./м2/год УСН на первый год аренды. Со второго года 3500руб.м2/мес.Все здание - 1500м2.Распродажам и выставкам НЕ беспокоить!!!Предпочтение сетевым арендаторамПодойдет под любой вид деятельности кроме гастрономов (и всяких придуманных ими субарендных бизнесов). Агентам платим 30%.