Продается коммерческая, 4817 кв.м., 1/ эт

Cрочнaя пpoдажa от надежногo поcтавщика - Банкa BТБ по cнижeнным цeнaм! Cпeциaльное предложение толькo до 10 янвaря 2024 г! Сoбcтвенник Банк BTБ (ПАO) продaет нeжилоe зданиe общей плoщaдью 4817,4 кв.м, в тoм числе: 1 этaж – 1 248,1 кв.м, 2 этаж – 1 367,5 кв.м, 3 этаж – 860,4 кв.м+ aнтрeсoль 18,6 кв.м, 4 этaж – 142,4 кв.м, подвал – 1 180,4 кв.мЗдание рaспoлoжeно нa пepвoй линии в центральнoй части г. Зеленоград в центре деловой активности, в районе с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Активный пешеходный и автомобильный трафик.Станция РЖД «Крюково» - 5 км, остановка общественного транспорта ~50 мТехнические характеристики: Фундамент – монолитный железобетон, стены – камень, кирпич. Облицовка фасада – камень, штукатурка, покраска.Полы – керамическая плитка. Окна – стеклопакеты, двери – щитовые. Отделка стен – обои, штукатурка, покраска, пластиковые и деревянные панели, подвесные потолки.Высота потолков – 3,3 м. Имеются оборудованные банковские помещения.В здание имеются три независимых входа на 1 этаж и 2 входа в подвал с улицыИнженерные системы: Водоснабжение – городская сеть. Отопление – городская сеть.Электроснабжение – городская сеть, разрешенная электрическая мощность – 164,2 кВтЗдание оборудовано системами: охранно-тревожной и пожарной сигнализации, сплинкерной системой пожаротушения, видеонаблюдения, кондиционирования (сплит-системы), тепловые завесы на входе (2 шт).Вентиляция приточно-вытяжная, система.Лифт – смонтирован, но не введен в эксплуатацию.Подземный паркинг (272,9 кв.м на 8 м/м), инкассаторский бокс/гараж (48,4 кв.м на 2 м/м), свободная парковка на земельном участке перед зданием (около 30 м/м)Частично сдаётся в аренду по коротким договорам.Реализация помещений осуществляется посредством публичного предложения (торги на понижение) на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка», номер процедуры: СОМ15122300060.Начальная (максимальная) цена продажи – 291 360 000 руб., включая НДСЦена отсечения - 248 064 000 руб., включая НДС.Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в торгах.