Сдается коммерческая, 250 кв.м., / эт

Аренда от собственника без комиссии!Предлагается в аренду отапливаемое помещение общей площадью 250 кв.м. в цоколе магазина Магнит.ВЫГОДНО и ТОЛЬКО У НАС:- высокий пешеходный и автомобильный трафик не менее 1 000 чел. в сутки- лифт грузоподьемностью 2 -3 тонны- удобные подьездные пути к зданию- зона разгрузки на высоком пандусе- все стены НЕ несущие.Мощность электроэнергии 100 кВт, с возможностью увеличения.Наличие мокрых точек, приточно-вытяжной вентиляции.Высота потолков 2,8 метра.На 30% помещения сделан качественный ремонт. Состояние остальное помещения чистовая/черновая отделка, пол - плитка.БЕСПЛАТНО: собственник предоставляет арендные каникулы в течение 2-3 месяцев на ремонт помещения. Так же собственник готов сделать ремонт своими силами.Направление: магазин, пекарня, кондитерская, одежда, обувь, парикмахерская, салон, спортивный зал, фитнес, пиццерия, торговое, производство.Вокруг огромный пешеходный и автомобильный ТРАФИК!Возможность работы 24/7.Наличие всех необходимых для работы коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация), приточно-вытяжная вентиляция.БОНУС: аренда до 31.12.2022 800 руб/кв.м и с 01.01.2023 1000 руб/кв.м.Арендные каникулы предусмотрены.Прямая аренда помещения, без комиссии.