Продается коммерческая, 184 кв.м., / эт

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет и 7 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,Новомосковский АО, по адресу улица Бианки дом 12. Несетевой Продуктовый ритейл Продуктовый магазин. Текущий месячный арендный поток - 227 421 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 7 месяцев. Площадь помещения = 184 кв.м. Ближайшая станция метро - Филатов луг, расстояние до метро - 15 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 25-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 43 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 31 532 400 руб., или 171 372 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже.