Сдается коммерческая, 256 кв.м., 1/ эт

БЕЗ КОМИССИИ! Помещение в собственности, ПРЯМОЙ договор аренды БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, срок договора ОБСУЖДАЕТСЯ.Собственник сдаёт помещение свободного назначения, площадью до 256 м2, которое состоит из трех блоков, 94,11 м2, 59,47 м2, 102,5 м2, и можно арендовать как в отдельности, так и вместе целиком(перегородки не капитальные, можно убрать), все блоки имеют отдельные входы.Также готовы рассматривать другие ВАРИАНТЫ ДЕЛЕНИЯ.Имеется 3 входа и зона разгрузки.Помещение находится на 1-м этаже в многоэтажном жилом доме(новостройка), в густонаселенном жилом массиве, и оснащено всеми городскими коммуникациями.Напротив помещения находится лицей, а недалеко - школа и детсад.Состояние - без ремонта, см. фото, арендные каникулы на ремонт, а так же срок договора обсуждаются в ходе переговоровПланировка - свободная, см. схемуЭлектричество - по запросуВысота потолков - 3,5 метраОтопление - естьВытяжка - есть в каждом блокеКанализация, холодная и горячая вода - есть, подведены в каждый блокВитринные окна - естьРекламное место - естьЗона разгрузки - есть, см. фото и схемуПарковка перед зданиемВ окружении не хватает торговой инфраструктуры, и по-этому открытие магазина или магазинов любого формата и профиля будет востребовано у жителей окружающих домов.Цена аренды 1500 руб. за 1 м2 в мес., ТОРГ.Затраты за ком. услуги оплачиваются отдельно.